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    探索提質增效新舉措 彰顯陽光交易心服務 ——聯交中心“陽光交易”服務團與營運公司進行項目商談

    發布時間:2024-04-03

    為進一步提升國有產權進場交易的“質”與“效”,實現國有產權價值的深入發掘,4月1日,溫州聯合產權交易中心(簡稱“聯交中心”)“陽光交易”服務團吳一舟、林豐、厲方方熱情地接待了溫州市工業資產營運管理有限公司(簡稱“營運公司”)一行。此次會面,聯交中心及其合作機構溫州佳得拍賣行有限公司與營運公司的資產部經理高任遠等進行了深入的項目商談。

     

    對接交流會上,得知項目招商業態為電競產業園、數字經濟產業,與會人員根據國務院國有資產監督管理委員會財政部第32號令及溫州市國資委的相關制度,為委托方的資產招商項目提供了詳盡解答、修繕方案。會議針對項目的特殊點,進行了細致的梳理。首先,項目經營權出讓期為10+5年,即在基礎出讓期10年后,根據委托方所訴求逐一解破,嚴格按照委托方內部管理制度提醒審核到位。委托方有據可依內部決策,再簽署5年出讓期。其次,分析評估報告,就只對于經營權并剝除所有費用的評價價格進行討論,交易條件上承招方對項目所需資金的投入,包括標的加固修繕及改造的費用,以及審價材料和改造后鑒定的執行方式。此外,與會人員還探討了土地功能轉變的問題,即項目原土地用途為“工業”,招商成功后需變更用途為“商業”,需明確相關手續及其費用。最后,會議針對標的中包含的5處解放初溫州市級文物保護點,明確了承招方需自行辦理文保建筑改造等相關手續并接受相關部門的監督和管理。

    此次業務對接交流會,“陽光交易”服務團采用協同、配合的工作模式,深入了解了委托方項目的招商現狀和方案需求,為量身定制項目方案提供了有益的參考。

    “新征程、心服務”的黨建品牌引領下,聯交中心以“陽光交易”服務團為抓手,積極推進線上線下服務的融合,共同打造陽光、高效、便民的咨詢平臺,助力公司打造一流的產權要素交易綜合平臺,提升進場交易的活躍度和競爭力,推動公司業務發展邁上新臺階注入了新的動力。

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